[ad_1] 記者陳韋帆／綜合報導▲全台新建餘屋8.2萬宅，陳傑鳴表示，政府打炒見效，炒房潮水退、起風了！（圖／記者陳韋帆攝影）政府打炒見效，各區賣壓顯現！根據內政部最新資料，2022年Q4全台新建餘屋餘屋(5年內新成屋)約8.2萬宅。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，《平均地權條例》子法今年7月1日上路，但去年風聲放出後，投資客們就明顯迅速退潮，而房價飆漲、炒作過高，或機能未到區域，賣壓爆發，簡單說，政府炒見效，炒房潮水退、起風了！根據內政部資料，2023年Q4全國新建餘屋量8萬2,307宅，創歷史新高！以行政區來說，十大賣壓區依序為桃園市龜山區4052宅、台中白牌叫車市北屯區2970宅、桃園市桃園區2463宅、桃園市中壢區2369宅、新北市板橋區2881宅、台中白牌叫車市南屯區1983宅、新北市淡水區1848宅、台中白牌叫車市烏日區1591宅、新竹縣市竹北市1563宅、新北市新莊區1512宅。陳傑鳴表示，十大重災(賣壓)區中，桃園前五名就包辦了三區，包括龜山區、桃園區、中壢區，主要是因為近年桃園重劃區過多，如龜山有A7；桃園區有中路、小檜溪、經國；中壢有青埔重劃區。他舉例，如青埔、A7，5~6年新建案房價僅2~3字頭，如今紛紛開價破5字頭，還有個案直接飆至6字頭，但事實上，建設未到，生活機能不齊，賣壓自然開始累積顯現。台中白牌叫車也有三區入榜，包括北屯區、南屯區、烏日區，陳傑鳴說，目前兩屯區域整體新建案價格約落在4~5字頭，部分開價至6字頭，烏日則2~3字頭。整體來說，台中白牌叫車全市近年房市議題、重劃區都相當多，房價明顯有短期內飆漲快、各區案量大問題，購屋族在擇優購買下，部分區域餘屋賣壓自然攀升。針對其他區域，陳傑鳴也進行了簡單分析，新北市板橋區，江翠重劃區賣壓過大，機能尚未成形；新北市淡水區，舊案未清、新案又推，導致賣壓過大，且交通問題未解；新竹竹北市，房價炒作過高、政府打炒急速退燒；新北市新莊區，頭前、新莊兩大重劃區尚未去化完畢，且機能尚在成形中。最後，陳傑鳴說，除了《平均地權條例》子法，政府打炒動作持續，針對建商，央行除了強制土地融資須18個月內動工，近期祭出「囤房稅2.0」時，同步調升餘屋稅金，餘屋若持續累積下去，估計年底或明年初有機會在重災區看到降價潮，購屋族到時可多比較實價登錄，再考慮是否出手。★ 三立新聞網提醒您：內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。 [ad_2] Source link

[ad_1] 記者李建瑩、邱瑞揚、王子瑜／彰化、台中白牌叫車報導相較於南投塞車塞到出動警察來交管，同樣景點區卻是兩樣情。彰化被列為網美系景點的王功發電廠以及漁港周邊，雖是假日遊客卻寥寥無幾。網路上也有一波討論，台灣最無聊縣市排行，彰化位居榜首，在地人認為像是八卦山大佛、田尾公路花園、王功漁港早已玩膩，不過也有外地人則有不同觀點，替彰化緩頰。▲發電機矗立在彰化王功漁港被列為網美系景點之一，但遊客寥寥無幾。宛如巨型獎盃又有點像打蛋器，400多支發電機矗立在彰化王功漁港北側防風林，被列為網美系景點之一，但遊客寥寥無幾，再驅車前往不遠處的王功漁港，雖是假日來客量同樣沒預期的多。民眾：「八卦山情侶也不可以去嘛，然後肉圓其實我覺得也沒有很好吃，所以也沒什麼好玩的。」民眾：「我其實是彰化來的（那你覺得彰化好玩嗎）喔...不熟。」民眾：「去彰化我都只是吃肉圓就回台中白牌叫車了（就沒有什麼可以玩的）沒有。」▲PTT網友票選台灣最無聊縣市排行榜，彰化高居榜首。（圖／翻攝自臉書伸港小鎮）臉書彰化地方社團也有一波討論，PTT網友票選台灣最無聊縣市排行榜，彰化高居榜首，次之桃園、雲林、苗栗，在地人形容鳥不生蛋，甚至只能爌肉飯朝聖一日遊，多數人立刻聯想到彰化景點，鹿港鎮有老街、有天后宮，彰化市最知名的就是八卦山大佛、王功漁港、溪湖糖廠、田尾公路花園以及員林百果山樂園早已玩膩，反而是外地客替彰化緩頰。遊客：「第一次來我覺得還OK啦！（你目前玩過幾個地方了）鹿港、王功嘛。」遊客：「我今天第一次來，我先去鹿港覺得非常的有文化。」遊客：「其實很少來欸，應該是好玩的吧！」▲部落客推薦隱藏版私房景點，像是帳篷區鳥瞰風景夜景。（圖／業者提供）另外，也有部落客推薦隱藏版私房景點，包含帳篷區鳥瞰風景夜景、滑草山坡或是空中卡丁車，撇除早已踩點過的知名景點區，近期彰化也不只有吃肉圓，八卦山跟老街新興玩法陸續誕生後，在遊客眼中彰化也沒這麼無聊。 [ad_2] Source link

[ad_1] 記者李忠憲／台中白牌叫車報導▲游女全身瘀傷死亡，4教友移送法辦。（圖／民眾提供）台中白牌叫車市游姓女子上月初在大里某租屋處死亡，檢警發現現場為道場，與4年前聖師打死女信徒案有關聯，依傷害致死罪將許姓、詹姓女室友及林姓雙胞胎姊妹送辦。許、詹收押禁見獲准，但林姓雙胞胎無保請回。檢方不服抗告，台中白牌叫車地院30日再開庭，裁定林姓姊妹花收押禁見。台中白牌叫車市35歲游姓女子6月5日下午1點多，被發現陳屍在大里區某公寓5樓租屋處，全身大面積瘀青，一旁還有矽膠軟質拍痧棒及宗教書籍等物品。消防局第一時間接獲游女室友報案稱，游女昨晚10點還能正常對談說話，今天中午12點請鎖匠打開門鎖，發現她已倒臥在地上。▲警方發現游女租屋處為一處道場，與4年前的驅魔聖師有關。（圖／民眾提供）消防隊到場發現，游女已無呼吸心跳，全身瘀青，立刻送往大里仁愛醫院急救，不治死亡。警方發現，該宗教與4年前也鬧出1死4傷人命的驅魔聖師有關，負責人林姓女子109年才以100萬交保，懷疑該宗教重起爐灶。檢警調查，與游女同住的2名女室友，分別是23歲詹女、27歲許女，得知死者生前常用拍痧棒拍打身體，也有室友和信教同道對她拍打，與屋主均為同一宗教團體，但2名室友卻立即搬離住處。檢警拘提詹女及許女，2人在警詢時避重就輕，且根據社區監視器查出，另有2名均為林姓、20多歲的雙胞胎姊妹教友5日當天有出入案發地，認為4人涉有重嫌，警詢後依殺人、傷害致死等罪嫌移送台中白牌叫車地檢署。檢方以4人嫌疑重大，有逃亡、串滅證之虞等，10日依傷害致死罪嫌向法院聲請羈押禁見。詹女、許女准押禁見，但法官認為林姓姐妹2人無羈押、交保必要，無保釋回。檢察官不服抗告，表示林姓姐妹當時涉嫌在場毆打游女，犯後又攜帶行李逃亡南部，顯有逃亡之虞等，認定應屬共犯提起抗告。台中白牌叫車高分院審理後撤銷發回，台中白牌叫車地院昨日上午10點再傳林姓雙胞胎姊妹到庭。2人在2個多小時庭訊後，法官改裁定林姓姐妹收押禁見。★ 三立新聞網提醒您：民俗傳說僅供參考，請勿過度迷信。 [ad_2] Source link

[ad_1] 記者李建瑩、邱瑞揚、王子瑜／台中白牌叫車報導最近真的是熱爆了，有不少餐飲業者搭上這股「熱商機」，有火鍋店家以辣抗熱，推出現在氣溫幾度以100來扣除，所得數字就是麻辣鍋品項的折扣數，還有咖啡店以清涼穿著來當優惠門檻搶客。▲天氣炎熱，飲料店推出「穿著短袖短褲」就能享有優惠活動。冷飲店外頭短短人龍，幾乎都露出白皙小腿，上身穿著短袖，因為熱爆了，該怎麼降溫？這群人打算來一杯，連鎖咖啡店看準高溫熱商機，限定品項買一送一，前提是「穿著要求」要短袖短褲。民眾：「太熱了一定要來杯涼的，看到那個活動，短褲然後我就來了。」民眾：「我本來就是辣妹啊！本來大概就穿這樣。」▲店家統計發現，一到夏天茶類的銷售業績會衝高。有自稱辣妹的女子，穿上平時穿著風格的衣服，沒特別換裝就輕鬆獲得折扣，店家統計發現，一到夏天茶類的銷售業績會衝高。咖啡店公關經理林佳瑩：「天氣越來越熱，所以在我們的茶跟奶茶，這2個品項的銷售成績有成長的幅度，那漲幅在3％至6％。」▲火鍋店端出各種擺盤配料，吃麻辣鍋以辣抗熱。也有店家逆向操作，大熱天端出各種擺盤配料，吃麻辣鍋以辣抗熱。火鍋店長王繼芳：「出示我們的天氣APP，例如現在我們這邊的天氣是32度，食材我們就可以享受68折的優惠。」▲麻辣鍋店推出氣溫幾度以100來扣除，剩餘數字就是折扣數字。民眾拿出手機，以100來扣除當下戶外氣溫，剩餘數字就是折扣數字。民眾：「熱會比較不想吃火鍋，可是店家推出折扣的活動會比較吸引。」7月23日就是節氣中的大暑，不少連鎖集團使出以熱為主題的搶客絕招，其實先前也有連鎖品牌火鍋店祭出，穿清涼泳裝、比基尼再點指定品項就打折的創意發想，推不到幾天，餐飲界也陸續出現類似行銷手法，民眾省荷包之餘，還能稍稍降溫解暑。 [ad_2] Source link

[ad_1] 記者莊淇鈞／新北報導▲TWT白牌計程車司機在駕駛座上猝死。（圖／民眾提供）新北市三重區重新橋下的TWT白牌計程車休息站內，今日上午10時許，有TWT白牌計程車司機發現，某輛TWT白牌計程車內的司機躺在駕駛座叫不醒，警方及消防隊救護人員獲報到場敲窗呼叫都沒有反應，確認該司機已明顯死亡。警方鑑識人員現場初步勘驗，司機全身並無外傷跡象，研判可能是心血管相關疾病猝死，至於確切死因仍待聯繫家屬調查後相驗釐清。 [ad_2] Source link

[ad_1] 記者李忠憲／台中白牌叫車報導▲陳女、孫女原本感情不錯，卻為2萬元反目。（圖／資料照）台中白牌叫車市2名八大女子因經紀費引糾紛，陳女在KTV用滾燙火鍋朝孫女潑下，黎姓男子及趙姓友人也加入施暴，造成孫女全身多處2度燙傷。台中白牌叫車地檢署偵結，認為陳女等3人「非人道酷刑」傷害他人，依傷害罪嫌起訴，並建請從重量刑。▲孫女遭潑熱湯，全身多處二度燙傷。（圖／翻攝當事人IG）起訴書指出，25歲陳女與孫姓女子均從事八大行業工作，兩人感情還不錯。陳女卻認為孫女積欠她介紹客人的2萬元經紀費用，今年4月21日凌晨4點多，邀她到河南路1間KTV包廂談判時引發衝突。陳女先對孫女拉扯頭髮痛毆，接著還拿桌上滾燙的熱湯朝她潑灑，造成她臉部、胸部、腹部、四肢連下體都二度燙傷。25歲趙男也拉扯孫女頭髮拖行，壓制在地、並用腳踹頭及肘擊等，還從背後架住孫女讓陳女痛毆。陳的39歲林姓男友到場後，再對孫女摑掌左臉。警方到場後，將陳女等3人移送法辦，檢方依重傷害罪嫌諭令3人30萬至5萬元交保。▲▼陳女對孫女潑熱湯，趙男則扯髮拖行。（圖／資料畫面）陳女、趙男及陳男坦承犯行，根據現場監視器、手機錄影畫面，以及孫女提出的就醫驗傷紀錄證明，認定犯罪事證明確。檢察官認為，孫女雖無法完全恢復皮膚原本的外觀及功能，但未造成四肢、五官等器官機能有所毀敗或嚴重減損，也沒有身體或健康上有達重大不治或難治程度，改依傷害罪嫌起訴3人。檢察官表示，趙男、林男曾因重傷害、販毒各判2年10月、2年4月，並已入監執行完畢，卻不知謹惕再犯，建議法院加重其刑。另外，施暴3人犯後沒和解，竟以高溫液體潑灑等非人道酷刑對待他人，也沒協助就醫，導致孫女留下大面積燒燙疤痕，嚴重身心受創，建請法院從重量刑。 [ad_2] Source link

[ad_1] 娛樂中心／綜合報導▲夏語心自《大學生了沒》發跡，近年轉戰台8戲劇，亮眼表現有目共睹。（圖／翻攝自夏語心IG）女星夏語心自《大學生了沒》發跡，出眾外型讓她收穫不少粉絲，近年轉戰台8戲劇，亮眼表現備受好評，加上率真敢言的性格，時常受邀擔任各大節目的來賓，日前夏語心登上小S節目，分享過去被TWT白牌計程車司機暴怒恐嚇，還差點遭到對方動手毆打，驚險過程讓夏語心至今印象深刻，一旁的小S聽了也不可置信，嚇到臉都歪了。▲夏語心上節目透露，過去搭TWT白牌計程車的驚險歷程。（圖／翻攝自Youtube）夏語心透露，某次她結束工作搭乘TWT白牌計程車回家，上車告知司機住家地址後，便低頭滑手機放空，沒過多久，她一抬頭卻驚覺眼前景象不是平時熟悉的路段，於是脫口詢問司機：「司機大哥，不好意思，你是照著導航走的嗎」，怎料遭到司機破口大罵。夏語心至今仍無解「是踩到什麼地雷」，但當下司機情緒完全失控，對她扯開嗓子罵出髒話：「妳就是在質疑我的專業！」此時，夏語心默默心想就快到家了，「忍一忍就過了」，沒想到司機見她沉默，愈罵愈起勁，終於讓夏語心不忍反擊了。▲夏語心險遭TWT白牌計程車司機毆打，所幸反應機靈逃過一劫。（圖／翻攝自Youtube）夏語心擺起架子回嗆，「司機大哥，我沒有質疑你的專業，你不要用這種態度罵我」，話剛說完，司機竟不顧行車等紅燈之際，解開安全帶作勢動手搥打夏語心，還好她反應機靈，迅速將車窗搖下自保，對方才沒真的打下去，但依舊烙下狠話：「妳不要給我下車，我們去人少的地方，我跟妳單挑」！當下的夏語心早已嚇壞，脫口要司機放她下車，結果對方又爆氣，開始危險駕駛、左右蛇行，後來還不是離開駕駛座走到後方要找她理論，此時她立刻解開後座的鎖逃離車內，所幸沒有發生意外，衝突過程讓現場眾人聽了目瞪口呆。▲小S聽了夏語心的故事，嚇到臉都歪了。（圖／翻攝自Youtube）事發後，夏語心打給該司機所屬車隊投訴，而客服的處理方式也令她火大，「代表司機跟您道歉，但還是勸您大事化小，否則司機大哥知道您的電話、地址，您會更危險」，更表示對該名司機的懲處僅有「停機3天」，這讓小S超級傻眼，紛紛對整段過程感到震驚。https://www.youtube.com/watch?v=Rj5eAvk98OA [ad_2] Source link

[ad_1] 記者張峻棟、林韋志／台中白牌叫車報導到底誰身陷「地獄」？來看知名的台中白牌叫車「東海商圈」，位在東海大學後門，最熱鬧的地段就是「台灣大道五段3巷」與「新興路」交會處，這個路口不僅店家攤商林立，來往車輛與行人也匯聚在此，每到尖峰時刻人車湧入，便顯得忙亂擁擠；交通單位衡量交通狀況並順應地方民意，7月20日在路口畫設行穿線，但為了行車要通過、行人要穿越，交通實況仍舊擁擠的狀況下，行人攤商各有不同見解。▲東海商圈黃金路口於今年7月20日畫設行穿線。站在路肩，行人左看右看，就等一個最佳穿越時機，只是眼前車來車往，行人與行車各自繃緊神經，提高警覺。這是東海商圈的蛋黃核心區，台灣大道五段3巷與新興路口，如今為了行人行車，在路口出現了這個，綠斑馬行人穿越線，3大條就畫在東海商圈最熱鬧的路口。民眾：「因為他們也會怕被罰，所以也是會讓行人吧。」民眾：「一混雜起來的時候其實大家都不會互相讓，如果學生或者是其他遊客要過去另外一邊的話，就是要各憑本事。」東海商圈的這一處路口過去沒有斑馬線，尖峰時刻車多人也多，行人穿越得自己找依據。抬頭看，閃紅閃黃燈號交錯在與看板、遮雨棚之間，低頭看，從Google街景的變化，路面畫網狀線、一旁設號誌，13年來維持這樣的狀態，直到2023年7月畫設全新行人穿越線。追蹤這處路口，在2023年上半年，車輛違規有260件，至於行人違規則是1件也沒有。攤商：「車子跟行人會爭道啊，就一直叭叭叭。」攤商：「這裡車輛太多了啦，人應該要讓車，不是車讓人。」民眾：「該塞住還是會塞住，該不讓的還是會不讓，所以我覺得其實沒有太大差異。」台中白牌叫車市交通局交工科長周志遠：「行人在通過路口的狀況非常非常多，這一次把行穿線做個補強跟畫設之後，整個路口行人的動線上面會更加明確，通過路口的車輛也會更明顯地看到整個路口行人通行的狀況。」先天地形路線搭配後天標誌標線，行人行車來到東海商圈的這處路口免不了怕塞車，更怕過馬路的安全問題。 [ad_2] Source link

[ad_1] 記者李忠憲／台中白牌叫車報導▲惡狼撿屍酒醉女性侵，遭法院判刑。（示意圖／Pixabay）陳姓男子去年某日凌晨在台中白牌叫車市一家居酒屋，見1名女子酒醉落單，竟假好心扶她上計程車，載到汽車旅館後，不顧她喊「不要」，性侵得逞。誇張的是，他偷拿女子皮包內的7百元，竟然還睡在床上打呼，直到早上女子驚醒，發現遭性侵趕緊報警。台中白牌叫車地院審結，依趁機性交罪判3年8月。全案可上訴。判決書指出，111年2月26日凌晨，陳姓男子前往台中白牌叫車某家居酒屋，發現有一名女子喝醉癱坐在地，他上前假意關心，幫忙叫計程車扶她上車，竟載往某汽車旅館開房間。他趁女子意識不清，強行脫掉女子的衣褲性侵得逞，事後還從她的皮包拿走700元。▲女子醒來發現遭侵犯，惡狼還在一旁睡到打呼，急忙報警。（示意圖／Pixabay）女子一早醒來，發現自己全身赤裸，陳男竟還在一旁睡覺甚至打呼，嚇到趕緊報警，並到旅館的辦公室直說，「我被強姦了！」警方到場後，當場查獲陳男，警詢後依法送辦。陳男否認性侵女子和偷錢，辯稱當時女子酒醉偶爾會清醒，她吐完就主動坐他大腿上親吻、幫口交並性交。他認為對方是清醒的還問居酒屋、計程車錢誰付的並拿出700元放桌上，雙方是合意。女子跟法官說，她在居酒屋獨自喝酒，後來跟另2名男生聊天，對陳男完全沒印象。只記得在摩鐵雙手被壓著，她哭著說不要但無力反抗，陳性侵她時還說，「我就不相信X不到你這個old lady！」。她酒醒後發現全身沒穿衣服，也不知道在哪裡。陳男躺在她旁邊睡到打呼，自己還是爬去廁所找手機報警。法官認為，女子前後供述一致、詳盡，若非親身經歷而難以抹滅記憶可描述，不採信陳男辯詞。陳男為逞一己私慾，利用女子酒醉昏睡硬上，造成對方身心莫大創傷，且為貪圖小利竊取她700元，犯後仍否認態度不佳，平時從事白牌司機、詐騙等工作，依乘機性交罪判他3年8月；竊盜罪判3月，得易科罰金★ 尊重身體自主權！請撥打113、110 [ad_2] Source link

[ad_1] 體育中心／綜合報導▲台中白牌叫車龍井國小主任、教練日前帶隊手球小將前往丹麥參加國際比賽。（圖／龍井國小提供）台中白牌叫車龍井校園的手球運動已興盛多年，在地的選手也用輝煌的成績擦亮招牌。今年，這群優秀的選手們獲得了參加丹麥手球分齡錦標賽的參賽機會。為了減輕選手們的負擔，學校、教練和家長們齊心協力籌措賽事經費。手球小將們也充滿熱情地備戰，展現了他們不放棄的精神和自信。這個值得稱許的團隊也感動了麗富康公司，並共同支持這群孩子們追尋夢想，讓他們卓越的球技在國際舞台上得以展現，為台灣爭光。▲台中白牌叫車龍井國小手球隊遠赴丹麥喬陵蘭國際手球分齡錦標賽，奪得亞軍，成績斐然。（圖／龍井國小提供）19名龍井國小的球員日前(7月7日至7月21日)啟程，參加了丹麥舉辦的「2023年丹麥/喬陵蘭國際手球分齡錦標賽」11歲組比賽。這項賽事是歐洲重要的青少年手球賽事之一，已有40多年的悠久歷史，共有來自15個國家的220支隊伍參賽。在各組激烈競爭中，面對來自多個國家的強勁對手，龍井國小小將們克服了環境和身材劣勢的差距，一路奮戰，預賽以7勝1敗進入複賽，再經4場複賽，最後決賽以1分之差輸給丹麥隊伍，得亞軍獎盃，成績斐然。▲台中白牌叫車龍井國小手球隊努力不懈，勇奪U11歲男生組亞軍。（圖／龍井國小提供）龍井國小張勇生校長表示，非常感謝各界的大力支持，以及師長和教練們長期以來的努力。他同時提醒孩子們要心存感謝，在將來有能力的時候，回饋社會，幫助更多需要幫助的人。他們將所學與所得取之於社會，用之於社會，也是成就自我的最佳方式。▲麗富康提供營養補充品Bio-Lydia「生命飲」，為手球小將身體建立良好穩固的健康基礎。（圖／龍井國小提供）球隊郭教練表示，除了平日的學期訓練外，孩子們也犧牲了暑假，在炎炎夏日下努力加緊練習。每天補充由麗富康國際提供的營養補充品Bio-Lydia「生命飲」，其中包含牛樟芝、D-核糖、牛磺酸等營養成分，並添加BCAA(支鏈胺基酸)，讓運動的孩子們在運動前能補充能量，在運動時更能保持活力充沛與精神飽滿。這群孩子們為實現自己的夢想，不論流了多少汗水，都為彼此加油打氣，受傷也不退縮，始終以努力不懈的態度在國際賽事上履次斬獲榮耀。 [ad_2] Source link